Áreas de Práctica

Derecho Inmobiliario

Aninat Schwencke & Cía.  cuenta con una amplia experiencia en materias de desarrollo inmobiliario, desde la compra de terrenos, autorizaciones municipales y administrativas, construcción y venta, incluyendo, entre otros temas: promesas de compraventa, estudio de títulos y compraventa definitiva de los terrenos en los que se emplazará el proyecto; formación de sociedad en la que participen los socios del proyecto; apoyo en el cumplimiento de trámites y asesoría en la obtención de los permisos necesarios para efectos de poder ejecutar las obras; reducción a escritura pública de permisos de edificación y sus eventuales modificaciones; inscripción en Conservador de resolución y plano que aprueba fusión de los lotes en los que se emplazará el edificio; redacción y/o revisión de los contratos necesarios para la ejecución de las obras (construcción, especialidades, instalaciones, financiamiento con instituciones bancarias); preparación del reglamento de copropiedad inmobiliaria y su inscripción en el Conservador; tramitación en conjunto con los arquitectos de la resolución que acoge el condominio a copropiedad inmobiliaria, y su posterior inscripción en el Conservador; inscripción de planos de copropiedad en el Conservador; obtención ante el SII de roles de avalúo en trámite para las unidades vendibles del proyecto; preparación de modelos para la escrituración de los contratos de promesa y de compraventa de las viviendas; y preparación de carpeta de títulos del proyecto para clientes y bancos.

Contacto

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Arturo Costabal

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